室見第1住宅

  • 福岡県福岡市早良区南庄四丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩14分

  • 1975年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
1,490万円
24.3万円/㎡
相場
1,714万円
28.0万円/㎡
813
1,414
2,014
2,615
AI査定結果
推定相場価格
1,714万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,414万円〜2,014万円
23.1万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
室見第1住宅
1,490万円（24.3万円/㎡）/ 1階 / 61.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は21.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/091,490万円24.3万円1階 61.31㎡ 3LDK南東
2026/03/11890万円13.4万円4階 66.39㎡ 2LDK南
2026/01/07930万円14.0万円4階 66.39㎡ 2LDK南
2025/11/191,830万円27.6万円1階 66.39㎡ 3LDK南
2025/04/051,880万円28.3万円3階 66.39㎡ 3LDK南
2025/02/191,180万円17.8万円3階 66.39㎡ 4DK南
2024/10/151,780万円26.8万円4階 66.38㎡ 3LDK南
2024/06/071,880万円28.3万円1階 66.39㎡ 3LDK南
2024/05/111,980万円29.8万円1階 66.39㎡ 3LDK南
2024/04/051,850万円27.9万円3階 66.38㎡ 2LDK南
2024/03/23820万円12.4万円4階 66.39㎡ 3LDK南
2024/02/281,580万円23.8万円4階 66.39㎡ 3LDK南
2024/02/151,780万円26.8万円3階 66.38㎡ 3LDK南
2024/02/151,850万円27.9万円5階 66.38㎡ 2LDK北
2024/02/151,580万円23.8万円4階 66.38㎡ 3LDK南西
2023/12/271,690万円25.5万円4階 66.38㎡ 3LDK南西
2023/12/041,690万円25.5万円4階 66.39㎡ 3LDK南
2023/11/251,250万円18.8万円1階 66.38㎡ 4DK南西
2023/11/25980万円15.8万円3階 61.9㎡ 4DK南西
2023/10/291,330万円20.0万円1階 66.38㎡ 4DK南西
2023/08/261,760万円26.5万円4階 66.39㎡ 3LDK南
2023/07/16850万円12.8万円4階 66.39㎡ 3LDK南
2023/07/081,890万円28.5万円3階 66.38㎡ 2LDK南
2023/06/14700万円10.5万円5階 66.38㎡ 3LDK-
2023/06/12950万円14.3万円3階 66.38㎡ 3LDK南
2023/06/12950万円15.3万円3階 61.9㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
室見第1住宅
福岡市早良区南庄四丁目
室見駅14分 1,490万円24.3万円61.31㎡3LDK1階 / 5階建 南東1975年20戸RC
2024/05/25室見第1住宅24号棟
福岡市早良区南庄五丁目
室見駅13分 1,580万円23.8万円66.38㎡3LDK2階 / 5階建 南1975年20戸RC
2024/06/15室見第1住宅28号棟
福岡市早良区南庄五丁目
室見駅14分 1,300万円19.6万円66.38㎡3LDK1階 / 5階建 西1975年20戸RC
2024/02/28室見第1住宅29号棟
福岡市早良区南庄五丁目
室見駅11分 1,400万円21.1万円66.38㎡3LDK1階 / 5階建 南1975年40戸RC
2024/05/18室見第1住宅26号棟
福岡市早良区南庄五丁目
室見駅15分 1,190万円19.2万円61.9㎡3LDK2階 / 5階建 南1975年30戸RC
2025/10/17室見団地12棟
福岡市早良区南庄四丁目
室見駅15分 1,598万円24.1万円66.38㎡3LDK4階 / 5階建 南1975年30戸RC
2024/06/17室見団地
福岡市早良区南庄五丁目
室見駅13分 1,300万円19.6万円66.38㎡3LDK1階 / 5階建 南1975年20戸RC
2026/04/13室見リバーコーポ
福岡市早良区室見二丁目
藤崎駅8分 1,100万円19.8万円55.6㎡2LDK6階 / 7階建 南1974年35戸RC
2025/10/17美室団地6号棟
福岡市早良区有田八丁目
次郎丸駅11分 998万円18.4万円54.38㎡2LDK4階 / 5階建 南1976年20戸RC
2025/10/17美室住宅4号棟
福岡市早良区有田八丁目
次郎丸駅9分 998万円18.4万円54.38㎡2LDK4階 / 5階建 南1976年30戸RC
2024/09/10美室団地10
福岡市早良区有田八丁目
次郎丸駅10分 980万円19.0万円51.68㎡3DK5階 / 5階建 南西1976年20戸RC
2025/10/25チサンマンション藤崎
福岡市早良区弥生二丁目
藤崎駅10分 1,580万円21.9万円72.02㎡2LDK+S2階 / 4階建 南1979年24戸RC
2025/09/25シャンボール藤崎
福岡市早良区藤崎二丁目
藤崎駅7分 1,290万円27.7万円46.6㎡2DK5階 / 7階建 南1978年24戸RC
2026/04/06日商岩井弥生マンション
福岡市早良区原一丁目
藤崎駅12分 1,580万円22.2万円71.28㎡2LDK3階 / 5階建 南1979年35戸RC
2023/08/26マンションアベニュー
福岡市早良区西新五丁目
西新駅4分 1,599万円28.0万円57.1㎡1LDK+S5階 / 11階建 北1974年54戸SRC
2025/06/19原西団地
福岡市早良区原三丁目
室見駅22分 1,348万円22.6万円59.64㎡2LDK4階 / 5階建 南1973年24戸RC
2024/06/15メゾン西新
福岡市早良区西新一丁目
西新駅4分 1,580万円26.2万円60.35㎡2LDK6階 / 8階建 北東1980年20戸SRC
2026/02/06福陵ハイデンス
福岡市早良区荒江二丁目
藤崎駅18分 1,650万円26.1万円63.25㎡2LDK6階 / 7階建 東1974年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で49.8%上昇、福岡市早良区では74.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は福岡市早良区の平均と比較して39.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.7万円/㎡
前年比+49.8%
福岡市早良区
40.4万円/㎡
前年比+74.8%
福岡県
福岡市早良区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名室見第1住宅
所在地福岡県福岡市早良区南庄四丁目
交通福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩14分
築年月1975年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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